1 Chácara à Venda até R$ 650 mil em Coroados, Londrina, PR

💎 Refúgio no Topo: Chácara Exclusiva na Estrada dos Coroados Localizada em um dos pontos mais privilegiados da Zona Sul, esta propriedade de 43.000 m² (aproximadamente 1.7 alqueires) oferece o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade rural e o lazer contemplativo. Situada estrategicamente no topo do morro, a chácara proporciona uma experiência visual única e total privacidade. 📍 Localização e Acesso Acesso Facilitado: Entrada pela BR-445, logo na altura do INBEB. Logística: Apenas 2 km de estrada de terra cascalhada, garantindo tráfego tranquilo em qualquer condição climática. Região: Estrada dos Coroados, Zona Sul (área de alta valorização). 🏡 Infraestrutura e Benfeitorias A propriedade já conta com a base necessária para moradia, lazer ou pequenos negócios rurais: Chalé Principal: Acolhedor e ideal para momentos de descanso. Apoio Técnico: Casa de madeira exclusiva para guarda de ferramentas e insumos. Pecuária/Manejo: Curral estruturado para lida. Segurança: Propriedade totalmente cercada com alambrados, garantindo delimitação clara e proteção. Documentação: Imóvel com georreferenciamento, pronto para transferência segura. 💧 Recursos Hídricos e Energia Água Própria: Poço ( cisterna ) garantindo autonomia. Lazer e Hidratação: Represa privativa dentro da propriedade. Energia: Rede elétrica já instalada e operante. 🌅 O Diferencial: O Platô do Pôr do Sol O grande destaque desta chácara é sua topografia privilegiada. No topo da propriedade, encontra-se uma área plana de 10.000 m². Este espaço é um "telhado do mundo" particular, oferecendo: Vista Panorâmica: O melhor ângulo da região para o pôr do sol. Potencial Construtivo: Área ideal para a construção de uma sede de alto padrão, área de lazer gourmet ou até mesmo um empreendimento de ecoturismo. Nota: Uma área de 1 hectare (10.000 m²) totalmente plana no topo de um morro é uma raridade geográfica que valoriza significativamente o metro quadrado da região.