Chácara à Venda com 43000m² por R$ 500.000 Coroados, Londrina-PR

💎 Refúgio no Topo: Chácara Exclusiva na Estrada dos Coroados
Localizada em um dos pontos mais privilegiados da Zona Sul, esta propriedade de 43.000 m² (aproximadamente 1.7 alqueires) oferece o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade rural e o lazer contemplativo. Situada estrategicamente no topo do morro, a chácara proporciona uma experiência visual única e total privacidade.

📍 Localização e Acesso
Acesso Facilitado: Entrada pela BR-445, logo na altura do INBEB.

Logística: Apenas 2 km de estrada de terra cascalhada, garantindo tráfego tranquilo em qualquer condição climática.

Região: Estrada dos Coroados, Zona Sul (área de alta valorização).

🏡 Infraestrutura e Benfeitorias
A propriedade já conta com a base necessária para moradia, lazer ou pequenos negócios rurais:

Chalé Principal: Acolhedor e ideal para momentos de descanso.

Apoio Técnico: Casa de madeira exclusiva para guarda de ferramentas e insumos.

Pecuária/Manejo: Curral estruturado para lida.

Segurança: Propriedade totalmente cercada com alambrados, garantindo delimitação clara e proteção.

Documentação: Imóvel com georreferenciamento, pronto para transferência segura.

💧 Recursos Hídricos e Energia
Água Própria: Poço ( cisterna ) garantindo autonomia.

Lazer e Hidratação: Represa privativa dentro da propriedade.

Energia: Rede elétrica já instalada e operante.

🌅 O Diferencial: O Platô do Pôr do Sol
O grande destaque desta chácara é sua topografia privilegiada. No topo da propriedade, encontra-se uma área plana de 10.000 m². Este espaço é um "telhado do mundo" particular, oferecendo:

Vista Panorâmica: O melhor ângulo da região para o pôr do sol.

Potencial Construtivo: Área ideal para a construção de uma sede de alto padrão, área de lazer gourmet ou até mesmo um empreendimento de ecoturismo.

Nota: Uma área de 1 hectare (10.000 m²) totalmente plana no topo de um morro é uma raridade geográfica que valoriza significativamente o metro quadrado da região. Nesse valor somente venda, sem permuta.