O imóvel está localizado no município e comarca de Londrina, PR, à rua Lourdes Martins Martinelli, quase esquina com rua Carmela Dutra e avenida dos Pioneiros, Jardim Novo Oriente, próximo às avenidas Celso Garcia Cid, das Laranjeiras, Rogério Delalibera, São João e Dez de Dezembro (Via Expressa / Viaduto), Enar (antiga), à Viação Garcia, ao Boulevard Londrina Shopping, à Leroy Merlin, à UTFPR, às ruas dos Coqueiros, Celeste Santato, das Mangueiras e João Gaion, com as divisas, confrontações e outros comércios em gerais.
No local do imóvel existe uma residência de alvenaria não averbada com parte em dois pavimentos e área construída total próxima de 190,00 m² e bom padrão de acabamentos, com piso cerâmico, acabamentos em madeira nobre e pias de granito. Tem sala de estar, sala de jantar, cozinha unida à área de lazer coberta com churrasqueira e WC, seis quartos (1suíte), 04 sanitários sociais, jardim, área de serviço coberta, garagem para dois veículos
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