Esta é uma oportunidade rara para investidores ou entusiastas do lazer que buscam um refúgio exclusivo e pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Esta chácara "molhada" combina a amplitude de uma área de 20.000 m² com uma riqueza hídrica excepcional, situada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas dos arredores de Ibiporã.
Destaques da Propriedade
Riqueza Hídrica Dupla: A propriedade é privilegiada com uma represa privativa localizada estrategicamente no centro do terreno, ideal para piscicultura ou paisagismo. Ao fundo, a chácara é banhada pelas águas do Rio Tibagi, garantindo o status de "chácara molhada" e acesso direto ao rio.
Segurança e Infraestrutura: O terreno apresenta-se totalmente cercado com alambrado, oferecendo privacidade e segurança imediata. Além disso, a conveniência é garantida com pontos de água e energia elétrica já disponíveis na entrada da propriedade.
Topografia e Potencial: Sem construções existentes, a área de 2 hectares é uma tela em branco, permitindo total liberdade para a implantação de uma sede de alto padrão, áreas de lazer, pomares ou empreendimentos rurais.
Localização e Acesso
Situada em uma região de fácil logística e forte apelo comunitário:
Apenas 8 km do centro de Ibiporã.
Acesso facilitado pela Estrada dos Poços, que conta com cascalhamento em excelente estado de conservação, garantindo tráfego seguro em qualquer época do ano.
Localização de referência: A poucos metros da Igreja do Poço Bonito, ponto tradicional e de fácil identificação na zona rural.
Dica de Mercado: Áreas com acesso direto ao Rio Tibagi e com represa interna são cada vez mais escassas. Este imóvel une a praticidade da proximidade urbana com o silêncio e a beleza natural do campo.
Valor e Condições: Sob consulta.
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